Monat: Januar 2011

Rödermark und die abgelehnte Gestaltungssatzung.

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Die Gestaltungssatzung wird vorerst nicht kommen.

Das Thema in letzter Zeit war zweifelsohne die geplante Gestaltungssatzung für den alten Ortskern Rödermark. Es geht hier in der Hauptsache um den Bereich Fränkischer Rundling (heute genannt: rechtsfreie Zone Ortskern)

Evtl. kennen die dortigen Anwohner ja den Text des Entwurfs der Gestaltungssatzung. Für diejenigen, die überhaupt nicht wissen, worum es geht, können sich den Text des Entwurfs hier abholen.

Bei allem, was ich jetzt noch dazu schreiben würde, wäre das eine Wiederholung dessen, was Herr Rüdiger Werner bereits geschrieben hat. Lesen Sie seinen Artikel zur Gestaltungssatzung.

Warum der Umgang mit der Gestaltungssatzung eine Abkehr vom bisherigen politischen System bedeutet

 
Lesen Sie auch: RIP. Gestaltungssatzung.
 

http://www.diplom.de/e-book/226546/erarbeitung-einer-gestaltungssatzungunterstuetzt-
durch-visualisierungen

#KF

RIP. Gestaltungssatzung.

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Vor etwas mehr als zwei Jahren geboren von dem unbefleckten Mehrzweckraum der Halle Urberach. Die Väter, vier an der Zahl, wurden unterstützt von 41 Knechten.
 
Nach der schmerzfreien und ohne Komplikation verlaufenden Geburt wurde sie gleich ihrem Adoptivvater zur weiteren Ausbildung übergeben. Dieser kümmerte sich dann auch ganz reizend um den jüngsten Spross. Dieser (jüngste Spross) sollte zum Messias des Ortskern-Ober-Roden herangezogen und ausgebildet werden.
 
Nichts war zu teuer. Es wurden Professoren zu ihrer Erziehung hinzugezogen. Sie wurde von Gruppen in Einzelunterricht auf die kommenden Aufgaben vorbereitet. Es wurde ein dickes Buch angefertigt, welches die Objekte aufzeigt, an dem sie geschult wurde. Sie lernte das Hessische Baugesetz auswendig. Es wurden, so wie es sich für einen Messias gehört, Gebote aufgestellt.
 
Von dieser Erziehung und von dem, was da heranwächst, wurde den betroffenen Bürgern der Stadt nicht so richtig bekannt gegeben. Darunter hatte sie zu stark zu leiden. In ihren jungen Jahren litt sie schon unter starken Depressionen.
 
Auch die Tatsache, dass keiner ihrer Väter sich nach der Geburt einmal intensiv mit ihr beschäftigt hat, stimmte sie sehr traurig. Trotz vier Väter und weiteren 41 Knechten kam sie sich vor wie ein Waisenkind. Keiner fragte mal nach, wie es ihr denn so geht.
 
Ihre Väter haben in der Adoptivurkunde vermerken lassen, dass ihr neuer Vater dafür Sorge zu tragen hat, sie der Öffentlichkeit vollumfänglich vorzustellen. Wie sich später herausstellte, ist das wohl nicht so geschehen. Aber sie macht nicht nur ihren Adoptivvater dafür verantwortlich.
 
Warum haben ihre vier Väter und die 41 Knechte nicht einmal ihren Adoptivvater zu Einhaltung seiner Pflichten aus der Adoptivurkunde hingewiesen?
 
Aber die knallharte und sehr teure Ausbildung ließ meisten keine Zeit zum Nachdenken.
 
Dann, Ende 2010 wurde sie von ihrem Adoptivvater zu einem gemeinsamen Essen in seine Residenz nach Urberach eingeladen. Nach dem üblichen Stammessen in Urberacher Privathaushalten (wenn sich Besucher angesagt haben) „Ewe hou mer abgeroumt *1)“ setzten sie sich ins Wohnzimmer und bei einem schönen Glas Rödermärker Streuwiesen Apfelwein offenbarte der Adoptivvater ihr die Zukunft.

Du wirst jetzt ganz offiziell der Öffentlichkeit vorgestellt und bekommst einen Platz für alle Zeiten in der Stadtverwaltung von Rödermark.

Sie hat sich riesig darauf gefreut. Die Ausbildung ist vorbei und sie wird einen von allen anerkannten Platz in der Verwaltung bekommen. Da hat sich jeder Euro, den die Ausbildung gekostet hat, gelohnt. Alle Mühen und Entbehrungen der letzten zwei Jahre waren vergessen. Die wunderschöne und auch bestimmt sündhaft teure Dokumentation ihres Heranwachsens, wird der Bevölkerung auch sicherlich gefallen.
 
Was dann geschehen ist, hat sie dann wahrscheinlich in den Suizid getrieben. Plötzlich wendeten sich drei von vier Vätern von ihr ab und wünschten, sie wäre nicht geboren worden. Auch fast die gesamte Verwandtschaft wollte nichts mehr von ihr wissen. Obwohl sie bei der Verwandtschaft/Knechten nicht sicher war, ob diese sie überhaupt noch kennt.
 
Die Bevölkerung lehnte sie durchweg ab. Ein Großteil der Bürger lehnten sie ab, ohne sie überhaupt zu kennen. Sie bekam auch nicht die Möglichkeit, ihr Wissen und die Vorteile den betroffenen Bürgern darzulegen. Ihr wurde ganz klar gesagt, in dieser Stadt ist kein Platz für dich. Schleich dich.
 
Völlig alleine und plötzlich von allen verhasst ist sie dann einsam am 27.01.2011 verstorben. Ihre Ruhestätte hat sie im Archiv des Rathauses gefunden. Direkt neben den reservierten Plätzen Badehaus und Mühlengrund.
 
1*) Eben haben wir abgeräumt

Rödermark intern
Wann wird die Verwaltung damit beginnen, ihren EIGENEN Auftrag und von den Stadtverordneten mit Mehrheit beschlossen, ein Sonder- und Gewerbegebiet nördl. der Germania zu ermöglichen, umzusetzen. Prüfung eines Sonder- und Gewerbegebiets nördl. Germania
Der Beschluss erfolgte am 9.02.2021. Irgendein Fortschritt ist für mich nicht zu erkennen.

Badehaus Rödermak. Kostenschubserei.

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Da sich die Stadt Rödermark sehr schwertut, dem Bürger Einsicht in Statistiken zu gewähren, bleibt keine andere Wahl als weiter wild rumspekulieren. Eine von der Stadt gewünschte » sachliche Auseinandersetzung «

vielen Dank für Ihr Interesse an einer hoffentlich sachlichen Auseinandersetzung mit den Themen des Badehauses.

ist natürlich ohne genaue Informationen schlecht möglich.
 
Evtl. wird hier totaler Blödsinn geschrieben oder es könnte ja auch ein Körnchen Wahrheit daran sein. Im Prinzip kann man ja eigentlich über das Badehaus schreiben, was man will. Einmal sind es 94.000 Besucher. In der nächsten Zeitung sind es dann 120.000 zahlende Besucher. Man liest von einem Millionendefizit, welches nicht so schlimm ist. Es werden Konzepte von Fachleuten erstellt, die das Papier nicht wert sind, auf dem sie geschrieben sind. Konzepte, die das Millionengrab Badehaus erst ermöglicht hat. Was kann ich eigentlich falsch machen? Ich bin kein Politiker. Ich reihe mich nur einmal kurz ein.
 
Lesen Sie, was man für einen herrlichen Blödsinn machen kann.
 
Wie in meinem Artikel Badehaus Rödermark. Hallenbadverein erwähnt, kann man durch geschicktes Verteilen der Kosten den einen Bereich etwas besser dastehen lassen.
 
Alles, was hier weiter aufgeführt ist, KANN so sein. MUSS aber nicht. Ich stelle hier keine Behauptungen oder Vermutungen an/auf. Nur Überlegungen.
 
Nehmen wir einmal an, ich würde ein Badehaus mit Sauna und Schwimmbad führen. Nehmen wir weiter an, die Sauna wäre mein Lieblingskind.

Sauna und Schwimmbad haben einen Eingangsbereich. (Ich würde die Kosten wie Heizung, Strom, Reinigung usw. dem Schwimmbad zuschreiben)

Sauna und Schwimmbad bezahlen am gleichen Schalter. (Ich würde die Kosten wie Automat, Kartenverkauf usw. dem Schwimmbad zuschreiben)

Sauna benutzt das Schwimmbad. (Ich würde die Kosten wie Dusche, Toilette, Bademeister usw. dem Schwimmbad zuschreiben)

Das Schwimmbad ist ja eh da und die Saunabesucher sind ja nicht überwiegend im Schwimmbadbereich.

 
Quelle: OP-Online.de

Sauna und Wellnessbereich arbeiten laut Sturm Kosten deckend. 24 000 Gäste schwitzten 2010 im Badehaus,

In dem Saunapreis von 17,00 Euro für 3 Stunden ist der Schwimmbadbesuch inbegriffen. Das entspricht einem Gegenwert von 5,00 Euro (Tageskarte).

D.h. der Saunabesuch kostet 12,00 Euro für 3 Stunden. Das scheint ein allgemein üblicher Preis für einen 3-stündigen Saunabesuch zu sein.

Wenn man jetzt die 80 Saunabesucher pro Tag dem Schwimmbereich zuschreibt, stehen dem Schwimmbad diese Mehreinnahmen von 80*300*5= 120.000,00 Euro zu.
Werden diese Einnahmen auch voll dem Ergebnis Schwimmbad gutgeschrieben?
 
Siehe auch: Badehaus Rödermark. Hallenbadverein

Rödermark intern.
Der Termin für die Bürgermeisterwahl wurde beschlossen. 26. Januar 2025. Der Hebesatz für die Grundsteuer B wird ab dem 1.1.2025 von 715 Prozentpunkte auf 800 Prozentpunkte angehoben.
Ich glaube, im Jahr 2025 wird eine weitere Grundsteuer B Erhöhung geben MÜSSEN. Die Haushaltsdaten sprechen eine deutliche Sprache. Aber erst nach der Bürgermeisterwahl.

Brief von Bürgermeister Kern. Ortskerns Ober-Roden

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(von der Webseite der Stadt Rödermark)
Quelle: Stadt-Rödermark
„Gestaltungssatzung“

Sachliche Informationen statt Falschmeldungen!

Liebe Mitbürgerinnen und Mitbürger,
die Stadtplanung im Ortskern Ober-Roden wird derzeit intensiv diskutiert. Ausgangs-punkt ist ein einstimmiger Beschluss der Stadtverordnetenversammlung (STAVO) vom 18. Juni 2008, mit welchem der Magistrat beauftragt wurde, eine Gestaltungssatzung für die Ortsmitte von Ober-Roden zu erarbeiten.

Ich halte es für sehr erfreulich, wenn Angelegenheiten, die die Bürger direkt betreffen oder betreffen könnten, von diesen auch aufgegriffen und auf ihre Sinnhaftigkeit hinterfragt werden. Wenn dies alles auf sachlicher Ebene geschieht, fördert dies die Teilhabe am demokratischen Willensbildungsprozess als Grundpfeiler unseres Rechts-staats

Wenn der Austausch der Argumente aber mit gezielten Falschmeldungen vergiftet wird, um die öffentliche Meinung in eine bestimmte Richtung zu lenken oder um andere Zwecke zu erreichen, dann hat dies mit einem fairen Umgang nicht mehr das Geringste zu tun. Ein solcher Zustand ist leider eingetreten.

Am 19. Januar haben die Stadtverordneten Michael Gensert und Armin Lauer für ihre Fraktionen CDU und SPD einen Antrag für die Stadtverordnetenversammlung (STAVO) und die Bürgeranhörung in dieser Woche eingereicht, in welchem es wörtlich heißt:

„Es wurde eine Gestaltungssatzung in den Geschäftsgang der STAVO durch den Bürgermeister eingereicht, ohne dass diese Vorlage vom Magistrat beschlossen wurde. Der Magistrat hatte vielmehr beschlossen, erst eine Bürgerbeteiligung durchzuführen. Diesen Beschluss hat der Bürgermeister ignoriert.“

Diese Behauptungen sind unwahr und wider besseres Wissen erfolgt. Sie sind offensichtlich dazu bestimmt, den Bürgermeister in der öffentlichen Meinung herabzuwürdigen – getreu dem Prinzip: „Irgendwas wird schon hängen bleiben.“

Richtig ist:
Alles, was geschehen ist, ist auf einstimmigen Beschluss des Magistrats geschehen.

So hat der Magistrat am 15.11.2010 beschlossen, dass der Stadtverordnetenversammlung die Gestaltungsfibel als Beratungsgrundlage zugestellt werden soll. Der Entwurf einer Gestaltungssatzung sollte in überarbeiteter Form nachgereicht werden.

Hierzu ist es aber nicht mehr gekommen, weil der Vorentwurf in der Ortskern-kommission am 3.12.2010 keine Mehrheit gefunden hatte. Der STAVO lag also kein Entwurf des Magistrats für eine Gestaltungssatzung vor.

Deshalb hat es hierzu weder in den Ausschüssen noch in der STAVO eine Diskussion gegeben. Der – auf Empfehlung des Magistrats – von der STAVO-Vorsteherin vorsorglich auf die Tagesordnung der STAVO am 7.12.2010 gesetzte Tagesordnungs-punkt „Gestaltungssatzung“ wurde deshalb gleich zu Beginn der Sitzung wieder von der Tagesordnung abgesetzt.

In einer Sondersitzung des Bauausschusses am
Donnerstag, 27. Januar 2011, 19.30 Uhr,

Kulturhalle Ober-Roden,

wird über die sachliche und rechtliche Bedeutung einer Gestaltungssatzung infor-miert.

Ich rege herzlich an, hieran teilzunehmen und sich selbst ein Bild über den Verlauf der bisherigen Bearbeitung der Thematik und ihrer inhaltlichen Bedeutung zu machen.

Mit freundlichem Gruß

Ihr
Roland Kern
Bürgermeister

Rödermark intern.
Aus dem Haushaltsplan 2024/2025
Haushaltssicherungskonzept
Ein Haushaltssicherungskonzept gem.
§ 92 a Abs. 1 Nr. 1 HGO entfällt in den Fällen, in denen der Saldo des Zahlungsmittelflusses aus laufender Verwaltungstätigkeit zwar nicht so hoch ist, dass daraus die Auszahlungen zur ordentlichen Tilgung von Krediten sowie ggf. an das Sondervermögen „Hessenkasse“ geleistet werden können, jedoch ausreichend ungebundene Liquidität für die Tilgungsleistungen und ggf. Auszahlungen an das Sondervermögen „Hessenkasse“ zur Verfügung steht.

Amerkung:
Wie es die zugänglichen Daten zum Haushalt zeigen, dürfte Rödermark Anfang 2025 nicht mehr in der Lage sein, die oben genannten Zahlungen weder aus laufender Verwaltungstätigkeit noch aus ungebundener Liquidität zu begleichen.
Wann wird der Magistrat den Stadtverordneten das Haushaltssicherungskonzept vorlegen? Nach der Bürgermeisterwahl?

Zieht Spedition aus Rödermark nach Eppershausen um?

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Da wird die Vermietung eines Ladengeschäfts in Rödermark als großer Wurf gefeiert und fast zur gleichen Zeit wird, so wie die Offenbach-Post berichtet, eine Spedition Rödermark verlassen.

EPPERTSHÄUSER Bauboom
Von solchen Erfolgsmeldungen träumen wir hier in Rödermark schon seit Jahren.
Haben die ein besseres » IC «? Oder haben die so etwas nicht nötig?

Warum verlässt die Spedition Rödermark?
Haben wir keine vernünftige Gewerbefläche anzubieten?
Aus OP-Online

[…]Ein Familienunternehmen, das mit seiner Spedition von Rödermark nach Eppertshausen wechseln will, weil mehr Platz für die Lastwagen und eine Lagerhalle für kleine Warenumschläge benötigt wird…..Bei op-online weiterlesen .


Können wir hier in Rödermark überhaupt noch Unternehmen ansiedeln/halten, die große Gewerbeflächen benötigen?

Haben wir durch den von AL/Die Grünen gefeierten Flächennutzungsplan die Weichen für weitere Abwanderungen gestellt?

Nun ja, wir haben ja jetzt einen Laden vermieten können. Und das wird so richtig gefeiert. Was die dort wohl an Miete zahlen? 🙁

Rödermark intern
Wann wird die Verwaltung damit beginnen, ihren EIGENEN Auftrag und von den Stadtverordneten mit Mehrheit beschlossen, ein Sonder- und Gewerbegebiet nördl. der Germania zu ermöglichen, umzusetzen. Prüfung eines Sonder- und Gewerbegebiets nördl. Germania
Der Beschluss erfolgte am 9.02.2021. Irgendein Fortschritt ist für mich nicht zu erkennen.