Kommt ein McDonalds nach Rödermark? Ja! Eröffnung ist für den Herbst geplant.

Antwort auf meine Frage: Kommt McDonals nach Rödermark

Hiermit bestätigen wir Ihnen, dass in Rödermark ein neues McDonald’s Restaurant eröffnet. Der Bau hat heute offiziell begonnen und die Eröffnung ist für den Herbst geplant.

Schön, wenn wir Ihnen mit diesen Informationen ein wenig weiterhelfen können! Wir freuen uns auf Ihren nächsten Besuch!

» Facebook. Hier wird dem Hinweis „Viel Müll beim MCD“ auf den Grund gegangen.


Wie hoch können die Gewerbesteuereinnahmen sein?
Laut Internet bewegt sich der Umsatz eines mittelgroßen MCD so zwischen 1,5 und 3 Mio. Gewinnmargen bei Franchiseunternehmen nach Abzug aller Kosten ca. 5-10%. 5 % von 2,5 Mio. € Umsatz = 125.000 € Gewinn vor Steuer.
Gewerbesteuer bei 380% könnte sein: 16.625
Gewerbesteuer bei 400% könnte sein: 17.500


 
Siehe auch
» McDonalds in der Offenbach Post.
 


Rödermark intern
Grundsteuer B ab 2028 mehr als 1700%?
Dem Haushaltssicheungskonzept kann man entnehmen, dass der Magistrat ab 2028 mit einer Grundsteuer B in Höhe von mehr als 1700% plant.

Gewerbesteuererhöhung auf 400%

Einzelunternehmer und Gesellschafter von Personengesellschaften dürfen die gezahlte Gewerbesteuer auf die Einkommensteuer anrechnen. Dazu werden das 4-fache des Gewerbesteuermessbetrages steuermindernd geltend gemacht. Auf diese Art erfolgt eine Kompensation der Gewerbesteuer bis zu einem Hebesatz von 400 Prozent.

Eine „Kompensation“ bedeutet im Allgemeinen einen Ausgleich, aber nicht automatisch einen 100%igen Ausgleich.


Ein Hebesatz von 400 % entspricht genau dem Vierfachen des Gewerbesteuermessbetrags
Beispiel ohne Gewähr. Freibeträge sind beim Gewinn bereits abgezogen.
Wenn Anrechenbar größer ist als die Gewerbesteuer, keine Mehrbelastung (bei der Einkommensteuer) bei einer Steigerung des Hebesatzes von 380% auf 400%.
 


Beispiel 1: Ein Hebesatz von 380 %. Gewinn 400.000
 
Gewerbesteuermessbetrags bei 400.000 € Gewinn.
Gewerbesteuermessbetrag = 400.000 × 3,51 = 14.000 €
— 14.000 x 4 = 56.000

Gewinn 400.000 €. Hebesatz 380%
Anrechenbar auf ESt (§35 EStG) = 56.000 €
Gewerbesteuer = 14.000 x 3,8 = 53.200 € (3,8 = Hebesatz 380%)
Keine Mehrbelastung bei einer Steigerung2 des Hebesatzes von 380% auf 400%.


Beispiel 2: Ein Hebesatz von 400 %. Gewinn 400.000
 
Gewerbesteuermessbetrags bei 400.000 € Gewinn.
Gewerbesteuermessbetrag = 400.000 × 3,51 / 100 = 14.000 €
— 14.000 x 4 = 56.000

Gewinn 400.000 €. Hebesatz 400%
Anrechenbar auf ESt (§35 EStG) = 56.000 €
Gewerbesteuer = 14.000 x 4 = 56.000 € (4 = Hebesatz 400%)
Keine Mehrbelastung bei einer Steigerung2 des Hebesatzes von 380% auf 400%.


Beispiel 3: Ein Hebesatz von 450 %.Gewinn 400.000
 
Gewerbesteuermessbetrags bei 400.000 € Gewinn.
Gewerbesteuermessbetrag = 400.000 × 3,51 / 100 = 14.000 €
— 14.000 x 4= 56.000)

Gewinn 400.000 €. Hebesatz 450%
Anrechenbar auf ESt (§35 EStG) 56.000
Gewerbesteuer = 14.000 x 4,5 = 63.000,00 (4,5 = Hebesatz 450%)
Nicht anrechenbarer Teil 7.000,00
Mehrbelastung3 von 7.000,00 bei einer Steigerung des Hebesatzes von 380% auf 450%.

13,5% Im Gewerbesteuergesetz (GewStG) festgelegt
2Keine Mehrbelastung bei der Einkommensteuer. Nur bei der Gewerbesteuer. (GewStG)
3Mehrbelastung bei der Einkommensteuer UND Gewerbesteuer. (GewStG).


» Begriffe. Kameralistik vs Doppik


Rödermark intern
Grundsteuer B ab 2028 mehr als 1700%?
Dem Haushaltssicheungskonzept kann man entnehmen, dass der Magistrat ab 2028 mit einer Grundsteuer B in Höhe von mehr als 1700% plant.

Freie Wähler Rödermark. Taktieren vor Regieren

Pressemeldung. FWR
Pressemeldung. FRW

Presserklärung der FREIEN WÄHLER Rödermark
Taktieren vor Regieren

Die FWR reagieren mit großem Unverständnis auf das Gebaren von CDU/AL und des Magistrats angesichts der Entscheidung in der Stavo vom 20.05.2025, die Entscheidung über die neue Hebesatzsatzung zu schieben.

Der erst unmittelbar vor der Sitzung – auch vorbei an allen Fraktionsvorsitzenden – eingereichte Änderungsantrag von CDU/Al Die Grünen sollte erreichen, dem Magistrat bis zur nächsten Stavo Zeit zu verschaffen, ein umfangreiches Maßnahmenpaket umzusetzen, mit dem Ziel, die prognostizierte Anhebung des Hebesatzes für die Grundsteuer B im Vorfeld einer Entscheidung wieder zu reduzieren.

Dieser Steilvorlage ist der Magistrat mit Bürgermeister Rotter an der Spitze nur zu gern gefolgt, man wolle nochmal „in sich gehen“ und Impulse aus der Bevölkerung aufgreifen und über etwaige weitere Maßnahmen beraten, welche eine Reduzierung des angestrebten neuen Hebesatzes veranlassen könnten. Für die zahlreichen Besucher der Stadtverordnetenversammlung und für die Mehrheit der Abgeordneten eine unerwartete Wendung, erwartete man doch eine politische Auseinandersetzung über die Anhebung des Hebesatzes.

Natürlich hat der Magistrat jederzeit das Recht, seine eigene Vorlage zu schieben und zu überdenken, allerdings wird man durch den Zeitpunkt und die Art und Weise dieses Vorgehens den Vorwurf eines politischen Taktierens schwerlich von sich weisen können.

Zum einen muss die Koalition aus CDU/AL vor versammeltem Haus den Bürgerinnen und Bürgern keine schmerzvolle finanzielle Belastung aufbürden, zum anderen kann sich der Magistrat bei der nächsten Stavo durch einen Vorschlag einer maßvolleren Anhebung des Hebesatzes zum politischen Wohltäter gerieren.

Die Frage bleibt allerdings: Warum jetzt erst? Vier Sitzungen der AG Haushalt mit Vertretern aller Fraktionen und des Magistrats hatten zum Ergebnis, dass man um eine Erhöhung des Hebesatzes nicht umhinkomme, zumindest nach Sichtweise des Magistrats. Nicht alle Fraktionen – so auch die FWR – folgten dieser Einschätzung.

Welche Legitimation hat dieses Gremium also, welches Vertrauen in die Arbeit der Verwaltung sollen die Bürgerinnen und Bürger gewinnen, wenn Beratungsergebnisse auf der politischen Bühne kurzerhand gekippt werden, um anscheinend der angespannten Stimmung in der Bevölkerung Rechnung zu tragen?

Übrig bleibt aus Sicht der FWR ein kompletter Totalschaden: Die Bürgerinnen und Bürger werden aufs Neue vertröstet, der Magistrat wird die von ihm erweckten Hoffnungen in irgendeiner Weise erfüllen müssen und die Koalition hat bewiesen, dass man für ein politisches Manöver auch demokratische Gepflogenheiten getrost unter den Teppich kehren kann.

Ein positives Signal bleibt allerdings: Die zahlreichen Besucherinnen und Besucher dürften zurecht mit dem Gefühl die Veranstaltung verlassen haben, mit ihrem Erscheinen tatsächlich politischen Einfluss genommen zu haben. Die FWR hoffen, dass sich dieser Trend fortsetzt.

Björn Beicken, Pressesprecher FWR
 
#Kommunalwahl2026
Kommunalwahl 2026


Rödermark intern
Grundsteuer B ab 2028 mehr als 1700%?
Dem Haushaltssicheungskonzept kann man entnehmen, dass der Magistrat ab 2028 mit einer Grundsteuer B in Höhe von mehr als 1700% plant.

Abgehängter Stadtteil Waldacker?

2018
Unterschriftenlisten mit mehr als 500 Unterzeichnern wurden Bürgermeister Kern übergeben.

Umfrage Waldacker. Verbrauchermarkt
Umfrage Waldacker. Verbrauchermarkt

2025. Auszug. Bei Facebook zu Waldacker

Zum Glück wohne ich mit Waldacker ja fast in Dietzenbach. Ich fühl mich nicht als Rödermärker, Waldacker gehörte gefühlt noch nie zu Rödermark. Wir sind wie ein Gebäude, das den Aufzug im Nebengebäude mit finanzieren muss, obwohl wir ihn gar nicht nutzen können.

Das, was die 500 Bürger aus Waldacker schon 2018 bemängelten, ist bis heute nicht umgesetzt, bzw. man hat scheinbar noch nicht einmal damit angefangen1. Wenn man es genau nimmt, ist die Verbesserung der Einkaufsmöglichkeit, insbesondere für die Waldackerer, durch einen Vollsortimenter von den Stadtverordneten schon vor vier 4 Jahren beschlossen worden, wird aber vom amtierenden Bürgermeister scheinbar nicht umgesetzt1. Die 500 Waldackerer sollten sich nochmal auf den Weg machen, und ihr Anliegen vortragen.

Ein anderer Aspekt wäre: Hätte die Verwaltung unverzüglich und für die Bürger erkennbar mit der Erschließung „nördlich der Germania“ begonnen, könnten evtl. in zwei Jahren bereits die erste Gewerbesteuereinnahmen sprudeln, die die angespannte Finanzsituation in Rödermark etwas abmildern.

Nicht jammern ist angesagt – man muss auch selbst handeln.

1[..]dass von der Stadtverordnetenversammlung beschlossene Investitionen dringend umgesetzt werden müssten, wird allein durch das Thema „Germania Nord“ widerlegt. „Ein Beschluss, der die Gewerbesteuereinnahmen deutlich erhöht hätte, liegt seit Jahren auf Eis. Die Stadt verzichtet so sehenden Auges auf dringend benötigte Einnahmen, die der Entlastung der Bürger dienen könnten[..] Siehe


Hier wurde in freundlichem Einvernehmen die Entwicklung eines Gewerbegebiets ‚nördlich der Germania‘ mit der Unterzeichnung des Koalitionsvertrags von CDU und AL/Die Grünen begraben.

Wohlgemerkt: ein Koalitionsvertrag. Schön, wenn ein Bürgermeister einen Koalitionsvertrag kennt, auch wenn sich daraus keinerlei Handlungsaufträge ableiten lassen. Offensichtlich hält sich Bürgermeister Rotter bei der Entwicklung eines Gewerbegebiets zur Schaffung eines Vollsortimenters (z. B. EDEKA, REWE oder ähnlich) „nördlich der Germania“ dennoch daran.
Warum? Das mag sein Geheimnis bleiben.

Waldackerer.
Viel Zeit hat der Magistrat verstreichen lassen. Erinnert euch bei der kommenden Kommunalwahl daran, wem ihr das zu verdanken habt.
Ich habe die Hoffnung aufgegeben, dass Herr Rotter zur Wahl der mehr als 3000 Waldackerer sich besinnt und die Voraussetzungen für ein Gewerbegebiet nördlich der Germania schaffen wird.
Eine Hoffnung bleibt: Es tut sich etwas am ehemaligen Paramount Park


Siehe auch
  Waldackerer übergeben BM Kern Unterschriftenliste.
  Rödermark hat ca. 18.150.000,00 € zur freien Verfügung.
 
#Kommunalwahl2026
Kommunalwahl 2026

 


Rödermark intern
Grundsteuer B ab 2028 mehr als 1700%?
Dem Haushaltssicheungskonzept kann man entnehmen, dass der Magistrat ab 2028 mit einer Grundsteuer B in Höhe von mehr als 1700% plant.

Transparenz in Rödermark. Warum eine möglicherweise existenzbedrohende Grundsteuererhöhung?

„Sicherlich und unbestritten gibt es schon länger eine ganz erhebliche Unterfinanzierung der Kommunen, z.B. im Bereich der Kinderbetreuung.“, stellt FDP-Fraktionsvorsitzender Tobias Kruger fest.
„Die entscheidende Frage ist dabei jedoch: Wie hoch ist diese finanzielle Deckungslücke für die Kommunen tatsächlich? Liegt sie in Rödermark in der Höhe des aktuellen Haushaltsdefizites in Höhe von 8,4 Mio. €.
Oder sind es für Rödermark vielleicht doch nur 3 Mio. € und der Rest des Defizites ist hausgemacht?
Quelle:FDP Rödermark

Vorweg:
Warum eine Grundsteuererhöhung? Ich denke, wenn es die nicht geben wird, könnte es Mitte des Jahres ein Liquiditätsproblem geben.

Ich vermute, Erstbesuchern der Stadtverordnetenversammlung dürfte es kaum aufgefallen sein, dass in den Reihen der Stadtverordneten etliche Stühle leer blieben. Mal sehen, wie viele Stadtverordnete tatsächlich gefehlt haben – das Protokoll wird es zeigen.

Interessant: Herr Rotter über die Absetzung der geplanten Beschlussfassung zur Hebesatzänderung:
»Wir müssen neu rechnen.«
Der Druck der Bürger hat also ganz offensichtlich Wirkung gezeigt.
Mehr muss man dazu eigentlich nicht sagen – aber Gedanken darf man sich schon dazu machen.

Mit dem spätestens Ende 2024 vorhandenen Wissen, dass es im Jahr 2025 eine zweite, diesmal erhebliche Grundsteuererhöhung geben muss, empfinde ich es als nicht bürgerfreundlich, dies den Bürgern so spät (interessanterweise nach der Bürgermeisterwahl) mitzuteilen.
Siehe auch: Ein Waterloo wird hereinbrechen.
 
Nach der ersten Grundsteuererhöhung im Jahr 2025 mussten nicht alle Bürger mehr zahlen. Aber diejenigen, die nach der ersten Erhöhung um 85% bereits mehr zahlen mussten, sprechen nun von einer Grundsteuererhöhung von 535 %.
Die erste Grundsteuererhöhung (Grundsteuerreform) im Jahr 2025 war aufkommensneutral. D.h., die Stadt sollte weder mehr noch weniger an Grundsteuer einnehmen als vor der Erhöhung.
Bedeutet aber für Bürger: Es kann mehr oder auch weniger sein.
Ob es so gekommen ist? Die Statistik dazu ist noch nicht öffentlich.


Die Zahlen, die Herr Rotter bei der Stavo zum Haushalt
vorgetragen hat, kann ein Bürger kaum sinnvoll einordnen. Er erwähnte eine Reduzierung des Fehlbetrags. Ich habe allerdings eine andere Zahl verstanden als 612.734,00 €, die schriftlich vorliegt. Siehe.
Die Verbesserung um 612.734 Euro ist zwar erfreulich, aber insgesamt gesehen nur ein Tropfen auf den heißen Stein. Siehe Finanzierungssaldo

Die Grundsteuererhöhung (Erhöhung des Hebesatzes) wird kommen – die Frage ist nur, ob es bei den geplanten 450 Prozentpunkten bleibt. Die Entscheidung darüber muss am 17.06.2025 fallen.
Da kaum anzunehmen ist, dass an diesem Tag weniger als 20 Stadtverordnete anwesend sein werden, gilt eine Erhöhung als sicher. Was sich eventuell noch ändern könnte, ist die genaue Höhe des Hebesatzes, und da denke ich, wird eine Zahl etwas niedriger als 450 stehen..

Zur Überschrift. Transparenz in Rödermark.
Die Verwaltung hätte doch schon im Laufe des Jahres 2024 wissen müssen, wie es um den Haushalt 2025 steht. Wissen musste man auch, dass es bei den Einnahmen durch die Gewerbesteuer einen Einbruch geben wird. Der Einbruch war schon im ersten Halbjahr 2024 auch für diejenigen zu erkennen, die nicht in der Finanzhaltung der Stadt ihr Geld verdienen. Siehe
Vor den überzogenen Planzahl bei der Schlüsselzuweisung 2025 und die im Haushalt nicht aufgeführte Steigerung der Kreisumlagen ganz zu schweigen.
Apropos Kreisumlage. Der erneuten Steigerung der Kreisumlage in 2025 im Kreistag hat Bürgermeister Rotter zugestimmt. Siehe

Der Grund für die fehlende Transparenz beim Haushalt 2025 ist bei Gesprächen nach der Sitzung am 20. Mai 2025 schnell gefunden: die Bürgermeisterwahl. Das Verhalten wie zur Bürgermeisterwahl 2025 wird man bei der kommenden Kommunalwahl nicht durchziehen können. Es wird wahrscheinlich schon vor der Kommunalwahl 2026 absehbar sein, ob der Hebesatz in 2026 die 2000-Marke knacken wird oder sich leicht darunter bewegt. Eine sehr gewagte Schätzung des Fehlbetrags für Ende 2025 wird von mehreren Personen auf ca. 10 Mio. Euro geschätzt. Ob diese Schätzung so realistisch ist wie das Märchenbuch „Doppelhaushalt 2024/2025“, wird sich zeigen.

Sie können es drehen wie Sie wollen.
Die seit Jahren regierende Koalition aus Schwarz/Grün und der Schwarz/Grüne hauptamtliche Magistrat trägt meiner Meinung nach eine große Schuld an der finanziellen Misere in Rödermark.
Wie ist der Personalaufbau von 40% (siehe Heimatblatt) nach der Amtsübermahme durch Herrn Rotter zu erklären?
Fragen Sie doch einmal den Bürgermeister, wie steht es um ein Gewerbegebiet „Altes Gaswerk“. Hat nicht der Bürgermeister gesagt, wenn die Stadtveordneten ihm einen Auftrag geben, dann hat er den auch auszuführen? Fragen Sie ihn diesbezüglich, wie es mit dem Antrag seiner Verwaltung zum Gewerbegebiet „nördlich der Hermania“ steht.


[..] Die Argumentation des Bürgermeisters im Haupt-, Finanz- und Wirtschaftsausschuss, dass von der Stadtverordnetenversamm-
lung beschlossene Investitionen dringend umgesetzt werden müssten, wird allein durch das Thema „Germania Nord“ widerlegt. „Ein Beschluss, der die Gewerbestezereinnahmen deutlich erhöht hätte, liegt seit Jahren auf Eis. Die Stadt verzichtet so sehenden Auges auf dringend benötigte Einnahmen, die der Entlastung der Bürger dienen könnten“, so der Ortsvorsitzende Stefan Schefter.[..]
[..] Seit 2019 ist die Zahl der Beschäftigten in der Stadtverwaltung – ohne Kinderbetreuung – um ca. 40 Prozent gestiegen – [..]
Quelle: Heimatblatt Seite 3

Hervorhebung durch den Admin


Der Bürger soll die Last nicht alleine tragen.
[..]Darüber hinaus bringen die Liberalen eine moderate Erhöhung der Gewerbesteuer ins Spiel: Eine Anhebung um 20 Prozentpunkte könne bis zu 800 000 Euro einbringen. „Es ist ungerecht, wenn ausschließlich die Bürger zur Kas-se gebeten werden“, sagt FDP Stadtverbandsvorsitzender Hans Gensert zur Begründung.[..]
Quelle: Stadtpost

SPD will klagen
[..]Die SPD schlägt einen anderen Weg vor: den juristischen.
Fraktionsvorsitzende Anke Rüger fordert eine Klage gegen Bund und Land wegen Verletzung des Konnexitätsprinzips.[..]

Quelle: Stadtpost

Die Begründung für die geplante Steuererhöhung beschränkt sich
im Wesentlichen darauf, dass die erforderliche finanzielle Ausstattung durch Bundes- und Landesmittel nicht gegeben ist

Siehe auch
» PM der FDP Denkwürdige Stadtvo
» FW lehnen geplante Steueerhöhungentschieden ab
» Finanzierungssaldo der Stadt Rödermark von -10.273.553 Euro.
» Eine bemerkenswerte Aussage von Bürgermeister Rotter
» Stadtverordnetenversammlung 20.05.2025
» Über eine Grundsteuererhöhung auf 1.250 wird abgestimmt.
» Das nächste Millionenloch im Haushalt?
» Finanzen. Rücklagen sind in 2025 wohl komplett aufgebraucht.
» Ohren auf bei Wahlversprechen.
» Keine Steuererhöhung in Rödermark
 
#Kommunalwahl2026
Kommunalwahl 2026


Rödermark intern
Grundsteuer B ab 2028 mehr als 1700%?
Dem Haushaltssicheungskonzept kann man entnehmen, dass der Magistrat ab 2028 mit einer Grundsteuer B in Höhe von mehr als 1700% plant.