Ruin. Fantasten in Führungspositionen.

Immer mehr neue Belastungen für die Bürger
Immer mehr neue Belastungen für die Bürger

Welche Projekte sollen wir Rödermärker noch finanzieren?
Ein weiteres Projekt steht in den planerischen Starlöchern.
Ein zentral gelegenes Jugendzentrum für Rödermärker Kids am Rande von Urberach.

Projekte, die man gedenkt, anzugehen.

Gefahrenabwehrzentrum
Was wurde im Bürgermeister-Wahlkampf von Herrn Rotter nach vorne gekehrt? Ein Gefahrenabwehrzentrum! Die Grünen bezeichneten dieses Vorhaben von Herrn Rotter als „Unausgegorene Wahlkampfidee

Jetzt kommt ein Jugendzentrum dazu.
In Bezug auf ein neues Jugendzentrum scheinen sich AL/Die Grünen und CDU einig zu sein. (Siehe DZ) Man spricht davon, dass das Investitionsvolumen gewaltig wäre. Na, dann sollen die auch mal den Bürgern erklären, wie man das finanzieren will und wie sich das auf die laufenden Kosten der Bürger auswirkt.
Aber ich bin da aber ganz zuversichtlich. Die Planspiele des jetzigen Magistrats nehme ich nicht mehr so ganz ernst und vieles von dem Gesagten kommt bei mir in die Schublade „Was interessiert mich das Gerede der Anderen von gestern.“ Der Weg von der Planung bis zur Umsetzung ist in Rödermark ein weiter Weg. Und die noch verbleibende Zeit bis zur nächsten Wahl des hauptamtlichen Magistrats reicht bestimmt nicht aus.

Stadtumbau/Stadtgrün
Stadtgrün Urberach. 1.000.000,00€ Förderung bedeutet 400.000,00€ Eigenanteil. Siehe
Stadtumbau Ortskern Ober-Roden. Je 1.000.000,00 Förderung bedeutet ca.300.000,00€ Eigenanteil. Siehe
» Ober-Roden Stadtumbau. Urberach Stadtgrün.
» Stavo 19.02.2019. Ö19 und Ö20 und die dort weiterführenden Links

Hopper
Zu den Kosten kann ich nichts sagen. Kostenlos oder sehr preiswert wird es für die Stadt nicht werden.
„Umsetzungskonzept 2021-2024 für kvgOF-Hopper Januar 2021. Detaillierte Kosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnung.
Die einzelnen Berechnungen für die 30 förderfähigen und 37 nicht förderfähigen Fahrzeuge sind in Kapitel 8 des Umsetzungskonzepts ausführlich dargestellt. Die finanziellen Ergebnisse aus diesen Wirtschaftlichkeitsberechnungen für alle 67 Fahrzeuge (beide operative Phasen) sind in Kapitel 9 des Umsetzungskonzepts in einer Zusammenfassung der voraussichtlichen Kosten und Erlöse sowie das Defizit der kvgOF pro Jahr für den Hopper ablesbar“
.[..] Siehe Umsetzungskonzept Seite 11

Personalkosten
Haushaltsrede 2020. Peter Schröder [..]Es wurde in diesen 6 Jahren nicht eine einzige Stelle abgebaut, im Gegenteil es wurden sieben zusätzliche Stellen geschaffen. Und allein in diesem Jahr sollen noch einmal 13 neue Stellen dazukommen, d.h. in einem einzigen Jahr mehr als doppelt so viele Stellen wie in den 6 Jahren zuvor. Wohl gemerkt, nur in der Verwaltung. In der Kinderbetreuung sind zusätzlich 20,5 neue Stellen eingeplant.[..] Siehe
Nicht alle der vorgesehenen Stellenbesetzungen wurden 2020 besetzt.

Für die „Grundhafte Erneuerung“ der Straßen sollen
jedes Jahr 1.000.000,00€ investiert werden. 2017 wurden die Kosten für bevorstehende „Grundhafte Sanierungen“ der Straßen auf 20.000.000,00€ geschätzt. Wo werden wir 2021 stehen?
Kein guter Tag für die Straßen in Rödermark. Kein guter Tag für unsere Kinder und Enkel, die wahrscheinlich die Schuldensuppe auszulöffeln haben. Sie wissen ja, der abzuarbeitende Berg der grundhaft zu sanierenden Straßen beläuft sich zurzeit auf 20.0000.000,00 €. Die Zahl wurde von der Stadt genannt. Die betroffenen Straßen repräsentieren 13% der Straßen im Verantwortungsbereich von Rödermark
Siehe: Konzept für grundhafte Sanierung der Straßen liegt jetzt vor.

Hessenkasse
15.08.20218. Jetzt ist es amtlich. Die hoch verschuldete Stadt Rödermark ist unter den „zweiten Rettungsschirm“ geschlüpft. Mehr zur Hessenkasse
28 Mio. wurden an Schulden abgegeben. Zahlen wird der Bürger. Pro Bürger, egal ob Baby oder Greis, 25,00€. Da kommt schnell ein Betrag von über 700.000,00@ pro Jahr zusammen.
Die Tilgung für die Hessenkasse braucht Rödermark wegen Corona und der Finanznot nicht zu zahlen. Siehe
Stadtumbau/Stadtgrün. Ich bin mit den genauen Zahlen nicht mehr ganz auf dem Laufenden. Aber 12.000.000,00€ dürfte der Gesamtbetrag sein.

Woher das Geld nehmen?
Da in den vergangenen Jahren durch die Koalition der AL/Die Grünen und CDU in Flächen- und Baupolitik zu wenig gemacht wurde, haben wir jetzt ein Einnahmeproblem. Selbst dann, wenn abwanderungswillige Unternehmen gehalten werden können, werden Gewerbesteuereinnahmen sinken. Durch die Neuinvestitionen (Neubau) kann der Gewinn entsprechend geschmälert werden und damit wird der Gewerbesteueranteil sinken. Hätten die Verantwortlichen der Stadt (AL/Die Grünen und CDU) es zugelassen, dass auf einer Gewerbebrache im Gewerbegebiet von Ober-Roden ein neuer Verbrauchermarkt entstehen könnte, hätte man ein Problem weniger. Siehe auch: Wenn man wollte, könnte hier bald ein Edeka-Markt stehen.
Was jetzt? Dass es einen neuen Verbrauchermarkt geben sollte, hat sich jetzt auch in den Köpfen der AL und CDU festgesetzt. Nur jetzt streitet man über die Flächen. Es müssen NEUE Flächen bereitgestellt werden. All das hätte man sich ersparen können, wenn man eine bereits versiegelte und zum damaligen Zeitpunkt kaum genutzte Gewerbefläche aktiviert hätte. Eine Glanzleistung der Rödermärker CDU und AL.
Geld ausgeben können die. Aber mit der Geldbeschaffung klappt es meist nur mit der Erhöhung der Grundsteuer.

Wenn man schon Geld ausgeben will, dann sollte man einmal über bezahlbaren Wohnraum nachdenken.
Ist schon interessant zu erleben, wie kinderfeindlich einige Rödermärker doch sind. Es werden Wohnungen angeboten, aber egal welche Größe die haben ob 3 oder 4 oder mehr Zimmer, Familien mit Kindern sind unerwünscht. Aber sicher ist das ein Paar eine 120 Quadratmeter Wohnung mit 4 Zimmer wichtiger braucht als eine Familie. “ Kommentar bei Facebook.
In Eppertshausen z.B.
Davon entfallen 1,6 Millionen auf den Neubau für bezahlbaren Wohnraum in der Mozartstraße.Siehe

Mietwohnungen in Eppertshausen.
Mietwohnungen in Eppertshausen.

Das Geld, das für neue Projekte benötigt wird, fehlt für den Erhalt der bestehenden Infrastruktur.

Wie sollen Ober-Rodens Plätze aussehen?

Stadtumbau Ober-Roden. Stand 2017
Stadtumbau Ober-Roden. Stand 2017

Wie kann der Marktplatz künftig genutzt und gestaltet werden? Was soll rund um die Kirche St. Nazarius stattfinden? Welche Möglichkeiten gibt es für den Vorplatz der Kulturhalle? Was ist auf dem Rathausplatz wichtig? Diese und weitere Fragen stehen im Fokus des „Nutzungskonzepts Plätze im Ortskern Ober-Roden“, einem Projekt des Stadtumbaus. Dabei sind jetzt die Bürgerinnen und Bürger gefragt: Online können sie sich beteiligen und vom 1. bis 20. Juni ihre Ideen einbringen – unter staedtebaufoerderung-roedermark.de/mitmachen oder per QR-Code, den man auf den Plakaten findet, die auf allen infrage kommenden Plätzen aufgestellt werden. Quelle

» 5.7.2018 Ergebnis Bürgerbeteiligung Ober-Roden Stadtumbau. Urberach Stadtgrün.


Stand der Dinge am 2.07.2017
» Stadtumbau Bild1
» Stadtumbau Bild2
» Stadtumbau Bild3
» Stadtumbau Bild4
» Stadtumbau Bild5
» Stadtumbau Bild6
» Stadtumbau Bild7

Stand der Dinge am letzten Tag der Ausstellung 6.7.2018, ca. 10:30h
» Stadtumbau Bild1
» Stadtumbau Bild2
» Stadtumbau Bild3
» Stadtumbau Bild3 Ausschitt
» Stadtumbau Bild4
» Stadtumbau Bild5
» Stadtumbau Bild6
 
Siehe auch
» AL informiert über Stadtumbau (OP Print)
» 25.05.2018 Stadtumbau Ober-Roden und Stadtgrün Urberach
» 07.12.2017 Ein weiteres Förderprogramm für Rödermark.


Rödermark intern
Grundsteuer B ab 2028 mehr als 1700%?
Dem Haushaltssicheungskonzept kann man entnehmen, dass der Magistrat ab 2028 mit einer Grundsteuer B in Höhe von mehr als 1700% plant.

CDU: Aktives Handeln der Stadt in den Ortskernen!

Pressemeldung CDU
Pressemeldung CDU

CDU: Aktives Handeln der Stadt in den Ortskernen!

Die Belebung der Ortskerne ist ein kommunalpolitisches Dauerthema. Nach Ansicht der CDU Rödermark bestehen auch in diesem Bereich der Stadtentwicklung Gelegenheiten und Chancen, die es zu nutzen gilt. CDU-Fraktionschef Michael Gensert erläutert den notwendigen Paradigmenwechsel: „In Ober-Roden ist die Stadt im Bereich des Rathausplatzes, des Platzes vor der Kulturhalle bis zum Bahnhof Eigentümer zahlreicher Grundstücke und Gebäude. In der Vergangenheit wurden weitere Gebäude hinzuerworben. Nach den letzten Grundstücksgeschäften trat ein jahrelanger Stillstand ein, der jetzt dank der Initiative des derzeitigen Bürgermeisters für das Jägerhaus und für den Bahnhof überwunden wurde. Weitere Gestaltungsmöglichkeiten bestehen im Einfahrtsbereich der Kulturhalle. Dort hat die Stadt Gebäude aufgekauft. Der Einfahrtsbereich zur Kulturhalle muss neu geordnet, der Platz attraktiver gestaltet und das alte Feuerwehrhaus für eine öffentliche Nutzung revitalisiert werden. In diesem Zusammenhang kommt auch ein weiterer Ausbau des Gebäudes der Stadtbücherei in Betracht kommt. Diskutiert wird darüber schon seit Jahren. Auch in diesen Bereichen besteht eine Hängepartie, die jetzt beendet werden muss.“

Auch in Urberach ist die Stadt an zentralen Stellen aktiv. Im Urberacher Ortskern wurden strategisch wichtige Grundstücke aufgekauft. Durch den Erwerb des „Schassers“ und des Grundstücks in der Bachgasse 6 wurde ein zusammenhängendes Areal gebildet, zu dem auch das ehemalige Sozialrathaus gehört. Damit besteht eine gute Ausgangsposition für eine Neugestaltung. Die Stadt oder Investoren können weitere Grundstücke mit einbeziehen. CDU-Fraktionsvorsitzender Michael Gensert weist darauf hin, dass auch hier die Initiative von Bürgermeister Jörg Rotter entscheidend war: „Im Gegensatz zu Erklärungen politischer Mitbewerber glauben wir nicht, dass in solchen Arealen etwas ohne Zutun städtischer Stellen geschieht. Ganz im Gegenteil! Gerade der Bahnhof Ober-Roden oder die Ankäufe in Urberach zeigen, dass entschlossenes Handeln der Stadt erforderlich ist. Stadtplanung und Wirtschaftsförderung stehen gerade in den Ortskernen vor großen Herausforderungen. Es zeigt sich, dass insbesondere der persönliche Einsatz des Bürgermeisters entscheidend ist. Wir benötigen allerdings auch Partner im politischen Raum, die eine aktive Rolle der Stadt bei Grundstücksankäufen aber auch bei der Zusammenarbeit mit Investoren und bei der Bebauungsplanung befürworten.“


Rödermark intern
Grundsteuer B ab 2028 mehr als 1700%?
Dem Haushaltssicheungskonzept kann man entnehmen, dass der Magistrat ab 2028 mit einer Grundsteuer B in Höhe von mehr als 1700% plant.

CDU: Stadtplanung benötigt Optionen!

Pressemeldung CDU
Pressemeldung CDU

Pressemeldung der CDU Rödermark vom 1. März 2021
CDU: Stadtplanung benötigt Optionen!

Gerade die Diskussion um den Rewe-Standort macht nach Ansicht der CDU Rödermark deutlich, dass die Stadtplanung ein Minimum an Optionen benötigt. Um diesen absolut notwendigen Handlungsspielraum zu sichern, hat die Stadtverordnetenversammlung am 14.05.2017 einen Beschluss zur Gesamtfortschreibung des regionalen Flächennutzungsplanes gefasst. Es wurde beschlossen, neue d.h. zusätzliche Flächen für die Gewerbeentwicklung bereit zu stellen. CDU-Fraktionsvorsitzender Michael Gensert hierzu: „Das Stadtparlament hat hierzu nicht nur eine allgemeine Debatte geführt. Es fand vielmehr eine Verortung der Gebietsentwicklung statt. Zu diesen Erweiterungsflächen gehört auch ein 3,6 Hektar großes Gelände oberhalb des Germania-Sportplatzes. Die Areale, die als Erweiterungsflächen beim Regionalverband angemeldet werden sollten, wurden von dem damaligen Bau- und Planungsdezernenten Roland Kern vorgeschlagen. Es erfolgte eine einstimmige Zustimmung zu diesen Vorschlägen des Bürgermeisters Roland Kern. Zu den beschlossenen Vorlagen gehört auch eine Skizze, in der die Erweiterungsfläche oberhalb der Germania eingezeichnet ist. Auch diese Skizze wurde einvernehmlich beschlossen. Genau auf diese Skizze bezieht sich die CDU in ihren Pressemitteilungen.
 
Die CDU hält an den damaligen Beschlussfassungen fest. CDU Fraktionsvorsitzender Michael Gensert kann die weitere Vorgehensweise erläutern: „Angesichts des Bedarfs für großflächigen Einzelhandel und Gewerbe wollen wir die Entwicklungsmöglichkeiten bei diesem Areal weiter prüfen. Da alle Fraktionen dieser Optionsfläche zugestimmt haben, wäre es auch konsequent gewesen, wenn alle Fraktionen einer weiteren Prüfung zugestimmt hätten. Es macht erkennbar keinen Sinn, die Optionsfläche zu bejahen, eine Prüfung aber abzulehnen. Der Zustand des jetzigen Rewe ist bekannt. Die Steuersätze für die Bürger in Rödermark sind auf Höchstniveau. Das kann so nicht bleiben.“
.



» Webseite der CDU Rödermark.
» Kandidaten. Einen direkten Link auf die Kandidatenliste kann ich leider nicht anbieten.



Rödermark intern
Grundsteuer B ab 2028 mehr als 1700%?
Dem Haushaltssicheungskonzept kann man entnehmen, dass der Magistrat ab 2028 mit einer Grundsteuer B in Höhe von mehr als 1700% plant.

ISEK. Stadtentwicklung in Rödermark

ISEK. Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept
ISEK. Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept

ISEK. Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept

Seit mehr als drei Jahren ist Rödermark in den Landesprogrammen „Stadtumbau“ und „Zukunft Stadtgrün“, die über zehn Jahre Investitionen von 14 Millionen Euro ermöglichen. Artikel bei OP-Online

Lesenswert ist unter „Angemerkt“ der Kommentar von H. Löw. „Stadtumbau zu viel Theorie. Zu wenig Praxis.
Angemerkt nur in der Printausgabe der Offenbach Post.

Öffentlichkeitsarbeit der Stadt zur Stadtplanung und Umwelt auf der Homdpage der Stadt.
In Sachen Öffentlichkeitsarbeit gehen auch Stadtplanungs- und Umweltabteilung online: Demnächst wird die Stadtumbau/Stadtgrün-Homepage im Internet zu sehen sein. Das Besondere: Für LoPa-Mitglieder wird es einen Login geben. Über einen passwortgeschützten Zugang können sie aktuelle Informationen abrufen und bleiben so immer auf dem Laufenden. Quelle
» Hier geht es zur angesprochenen Webseite

 
Siehe auch
» 11.09.2019 Lokale Partnerschaften für die Stadtentwicklung


Rödermark intern
Grundsteuer B ab 2028 mehr als 1700%?
Dem Haushaltssicheungskonzept kann man entnehmen, dass der Magistrat ab 2028 mit einer Grundsteuer B in Höhe von mehr als 1700% plant.